買いたい物件が見つかったのに、いま住んでいる家が売れなかったら....、とお悩みの貴方に朗報です！
現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で買い取らせていただきます。
また、ライビックス住販の買取保証システムには「利益還元制度」が付いています。当社買取後、当社再販売価格から当社経費（登記料、仲介手数料相当額等）を差し引いて利益が出た場合は、お客様に還元いたします。
この制度をご利用いただければ、ご購入の資金計画が確定しますので、ご希望に合った次のお住まいを見つけたときに、すぐにご購入の契約を締結でき、チャンスを逃すこともありません。 |
| 買取保証適用基準 |
| 物件所在地 |
川崎市宮前区・麻生区・高津区・多摩区
横浜市青葉区・都筑区・港北区・緑区・緑区
町田市・大和市
東京都２３区および当社の営業可能な範囲内の物件
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| 対象物件 |
個人の住居用の「土地」「一戸建て」「マンション」 |
| 対象となるお客様 |
当社の仲介により、自己所有の不動産を売却し、買い換えをなされる方 |
| 買取り期日 |
仲介期間（３ヶ月以上6ヶ月以内）終了後 |
| 物件の基準 |
・土地・建物： 敷地６０m2以上
・マンション： 築後２０年以内
・買取り価格： １億円以下（当社査定価格の９０％を上限とします）
＊＊当社査定後適用となります
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| 利益還元制度について |
売却委託期間の終了後、当社がお客様の売却物件を買い取り再販売した際に、税抜販売価額から買取価額及び買取・販売経費（登記料・仲介手数料相当額等）を差し引いて利益が出た場合、お客様に利益分を還元する制度です。
利益還元 = 当社税抜き販売価格 - （買取り価格 + 買取・販売経費）
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買取り保証システムの流れ
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現在お住まいの査定
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現在のお住まいを当社で査定し、ご購入の資金計画を検討していただきます
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ご購入物件の決定
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ご予算・立地条件・間取りなど、ご希望にあった物件をお選び頂きます
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システム適用のお申し込み・ご購入物件の契約締結
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購入物件が決定した段階で、買取り保証システムのお申し込みをしていただきます。
当社は審査後、買取価額を決定いたします。
これにより、安心してご購入の契約を締結していただけます
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一定期間の売却委託
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一定期間（3ヶ月以上6ヶ月以内）、ご売却の委託をうけたお住まいについて、
当社のネットワークで広くお客様にご紹介いたします
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売却出来た場合
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売却出来なかった場合
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期間内に仲介でご売却できた場合は、
当社は買取りを行いません
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期間内に仲介でご売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した金額にて
当社が買い取らせていただきます
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当社による再販売
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当社買取後、再販売時に税抜販売価額から
買取価額及び当社経費を差し引いて
利益が出た場合は、お客様へ還元いたします
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